El Gobierno nacional puso en marcha el proceso de subastas públicas electrónicas de los predios que formaban parte del programa Procrear, uno de los proyectos más ambiciosos y necesarios, creado durante la gestión de Cristina Kirchner que se encuentra ahora en liquidación. La venta se realizará a través del portal oficial COMPR.AR, con intervención del Tribunal de Tasaciones de la Nación, que fija el valor base de cada inmueble.
La modalidad elegida busca garantizar transparencia y trazabilidad: los interesados deberán registrarse en el sistema, aceptar los pliegos y acreditar la documentación requerida. Las pujas se realizarán en línea, en horarios preestablecidos, y se adjudicarán al mejor oferente que supere el precio base. Una vez cerrado el proceso, se notificará al ganador y se iniciará la transferencia de los bienes.
Los predios en cuestión
Los primeros terrenos en salir a subasta están ubicados en Buenos Aires, Santa Fe y Paraná. En la Ciudad de Buenos Aires, el predio conocido como Estación Buenos Aires (EBA), en Barracas, tiene una superficie de 2.903 metros cuadrados y un precio base de US$ 2.977.941. Se trata del último lote libre dentro del conjunto urbano EBA, que ya cuenta con 2.476 viviendas entregadas.
En Santa Fe, el predio Parque Federal, ubicado en Avenida Belgrano al 5000, cuenta con 6.418 metros cuadrados y un precio base de US$ 3.649.310. Allí existe un desarrollo urbanístico inconcluso, con apenas un 33% de avance, que contempla 198 viviendas distribuidas en torres y edificios bajos.
Por su parte, en Paraná se subastará un terreno de casi 50.000 metros cuadrados, con un precio base de US$ 966.187. El proyecto original preveía 312 unidades habitacionales, aunque la obra apenas registra un 7% de ejecución.
El Ministerio de Economía explicó que la decisión de avanzar con estas subastas responde a la necesidad de sanear o disolver fondos fiduciarios que, según el Gobierno, mostraban “un pésimo uso de los recursos de la sociedad, falta de controles y de resultados”. En las próximas semanas se anunciarán nuevas convocatorias para otros predios en distintas localidades del país, siempre bajo el mismo mecanismo de subasta electrónica.
