El Gobierno de Javier Milei disolvió el programa de vivienda Procrear y activó el proceso para cerrar el Fondo Fiduciario Público del plan y transferir la administración de los préstamos vigentes al Banco Hipotecario. Pero, ¿Qué pasará con los planes ya otorgados?

La medida se oficializó mediante la Resolución 764/2025 del Ministerio de Economía, publicada hoy en el Boletín Oficial. Igualmente, había sido anticipada el 12 de noviembre de 2024 a través del Decreto 1018/2024, que consideraba al programa como una "pesada carga" para las finanzas públicas.

En esta última norma se expresa que la Sindicatura General de la Nación (SIGEN) realizó una auditoría que destacó las siguientes observaciones: la demora en la entrega de viviendas y locales, el incumplimiento de un convenio con la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), reclamos por falta de condiciones de habitabilidad en unidades entregadas y la falta de actualización de manuales de procedimiento. Además, determinó que la gestión "no ha sido transparente, ni ágil, ni eficiente, eficaz y de calidad en la atención del bien común".

Asimismo, la disolución tiene su fundamento en la Ley N° 27.742, conocida como "Ley Bases", que declaró la emergencia pública y autorizó al Poder Ejecutivo Nacional a modificar, transformar, unificar, disolver o liquidar Fondos Fiduciarios Públicos con el fin de mejorar el funcionamiento del Estado, reducir la gran dimensión de la estructura estatal, transparentar el gasto y equilibrar las cuentas públicas.

¿Qué va a pasar con los préstamos que ya estaban activos?

Principalmente, el Banco Hipotecario gestionará los créditos activos bajo las mismas condiciones pactadas con anterioridad. El Ministerio de Economía, que seguirá a cargo del manejo de los bienes muebles e inmuebles del fondo, podrá acordar transferencias de propiedades a provincias, municipios u organismos nacionales. Podrían devolverse total o parcialmente los inmuebles aportados por gobiernos locales.

Además, se oficializó que los inmuebles sin obras activas que estaban en poder fiduciario del Banco Hipotecario pasarán a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), mediante convenios específicos con la Secretaría de Obras Públicas.