De acuerdo al Reporte Inmobiliario, la oferta de departamentos en alquiler en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) crecieron un 36,5% entre enero y febrero, lo que generó algunas expectativas sobre la baja de precios.
A pesar de eso, durante el segundo mes de este año, los precios de viviendas de entre uno y tres ambientes continuaron aumentando en un 4,7%. Mientras tanto, el valor de casas o departamentos más grandes se redujo en un 2,3%.
El alquiler promedio en la Ciudad, teniendo en cuenta todas las unidades, osciló entre $250.000 y $615.000. Si bien los aumentos se produjeron en toda la Ciudad, hay algunas localidades que lograron mantenerse accesibles para quienes buscan alquilar un monoambiente.
LOS BARRIOS MÁS ACCESIBLES
Según informó el Reporte Inmobiliario, los barrios más baratos para alquilar un monoambiente son:
- Balvanera: $230.000
- Monserrat: $180.000
- Constitución: $180.000
- Once: $200.000
- Saavedra: $200.000
LOS BARRIOS MENOS ACCESIBLES
Por otro lado, también se informó cuáles son las zonas más caras para el alquiler de un monoambiente en la Ciudad de Buenos Aires. Estos son:
- Villa Crespo: $280.000
- Núñez: $280.000
- Palermo: $280.000
- Villa Urquiza: $262.500
- Belgrano: $260.000
Valores de alquiler promedio durante el mes de febrero
También se reveló un informe en donde se detalló el valor medio de la oferta existente en CABA durante el mes de febrero de 2024. Los resultados fueron:
- Monoambiente: $250.000
- Dos ambientes: $300.000
- Tres ambientes: $450.000
- Cuatro ambientes: $615.000
Asimismo, a través de un relevamiento, el Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (CESO) informó que el Salario Mínimo Vital y Móvil de febrero, el cuál resultó en $156.000 cubrió el 55.7% de un alquiler. También expusieron que el 41% de las ofertas recibidas fueron en dólares y que las expensas de los alquileres alcanzaron un 10.9% del precio final.
