Durante el mes de agosto, los alquileres en Gran Buenos Aires sufrieron un aumento en sus valores, con unidades de entre $240.000 y $550.000 en algunas zonas del conurbano. Según un informe privado que se publicó, las zonas Oeste y Sur subieron un 5,6%, mientras que los municipios del Norte lo hicieron en un 5,3%.
En este contexto, los precios de los contratos de las propiedades del Sur y Oeste acumularon un aumento del 59,2% en los primeros ocho meses del 2024, por lo que la suba fue del 179,8% interanual. Por su parte, en Zona Norte el aumento fue de 55,4% desde enero hasta agosto, y de 159% en el último año. Sin embargo, los aumentos registrados de ambos casos estuvieron siempre debajo de la inflación.
Los datos fueron el resultado de un informe privado que se realizó con un relevamiento de la plataforma Zonaprop sobre estas tres zonas de Provincia de Buenos Aires. Además del porcentaje de inflación, este estudio también llegó a la conclusión de que los barrios bonaerenses más accesibles para alquilar un dos ambientes son La Tablada, Merlo y Burzaco.
Los barrios más baratos y más caros para alquilar en PBA
Según el informe, los barrios más accesibles para alquilar un dos ambientes en el Gran Buenos Aires son del Oeste y Sur:
- La Tablada: $241.974;
- Merlo: $250.556;
- Burzaco: $253.094;
- José León Suárez: $326.002;
- San Andrés: $354.526.
En contraste, los barrios más caros para alquilar durante el mes de agosto de 2024, son:
- Nordelta: $577.139;
- Florida: $542.853;
- Olivos: $532.747;
- Canning: $439.731;
- Ezeiza: $418.822
- Sáenz Peña: $404.725.
Por otro lado, en agosto de este año, el valor promedio de la oferta no fue el mismo para todas las zonas. En en el conurbano bonaerense fue de la siguiente manera:
Zona Oeste
- Dos ambientes: $331.306;
- Tres ambientes: $430.558;
Zona Norte:
- Dos ambientes: $450.330;
- Tres ambientes: $655.299.
